Mietrecht Memmingen

Welche Probleme haben unsere Mandanten in Memmingen und im Allgäu bei der Gewerberaummiete?

Bei gewerblichen Mietverhältnissen ergeben sich Rechte und Pflichten von Vermieter und Mieter im Wesentlichen aus dem Mietvertrag. Die Gestaltung des Mietverhältnisses über beispielsweise Büroräume, Geschäftsräume, Praxisräume, Verkaufsräume, Ausstellungsräume, Lagerhallen oder andere gewerbliche Mietobjekte ist somit von wesentlicher Bedeutung. Hier helfen unsere erfahrenen Anwälte. Sie beraten im Zusammenhang mit der Mietvertragsgestaltung sowie der Geltendmachung von Rechten aus bestehenden Mietverträgen, um Fragen wie:

• Laufzeit des Mietvertrages
• Kündigungsmöglichkeiten für Vermieter oder Mieter
• Vertragsgestaltung bei Abschluss eines neuen Gewerberaummietvertrages
• Beendigung des Mietverhältnisses, Rückgabe und Räumung
• rückständige Mietzinszahlungen
• Verwertung von Mietsicherheiten
• Instandhaltung, Instandsetzung, Wartung und Modernisierung des Mietobjektes
• Schadensersatz wegen verspäteter Rückgabe, Nichteinhaltung von Vertragspflichten, usw.
• Wettbewerbsverbote/Konkurrenzschutz
• Mietaufhebung und Nachmieter
• Anpassung Mietzins, z. B. Wegfall der Geschäftsgrundlage wegen Covid-19-Pandemie

Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Besprechungstermin. Wir teilen Ihnen die entstehenden Beratungskosten bereits bei Terminsvereinbarung mit.

Probleme haben unsere Mandanten in Memmingen und im Allgäu auch bei der Wohnraummiete:

Hier vertreten wir überwiegend Vermieter, die für eine Auseinandersetzung mit ihrem Mieter unsere anwaltliche Unterstützung benötigen. Dabei geht es sowohl außergerichtlich als auch gerichtlich um Themen wie:

• Kündigungsrechte bei Zahlungsverzug oder sonstigen Vertragspflichtverletzungen
• Kündigung wegen Eigenbedarf
• Räumungsansprüche mit Räumungsklagen zu Gericht
• Mietminderungen wegen etwaiger Gebäudemängel
• Rückgabe der Mieträume und Schadensersatz
• Verwertung der Mietkaution
• Vertragsbeendigung/Mietaufhebung
• beabsichtigte Modernisierungsmaßnahmen
• Mietzinsanpassung
• Gebrauch der Mietsache (z. B. Tierhaltung, Rauchen in Mieträumen, Einhaltung der Hausordnung, usw.)

Bei Fragen zu Wohnraummietverhältnissen berät Sie